房产新政后二手房成交量持续下跌 价格依然坚挺

据国家统计局发布的2010年上半年全国房地产市场运行情况来看,6月份,二手房销售价格同比上涨7.7%,涨幅比5月份缩小1.5个百分点;环比下降0.3%,比5月份降幅缩小0.1个百分点。密集出台的系列新政对投资投机购房行为的打压力度较大,使得部分刚需暂时停留或转移到租赁市场,首次置业比例下降。但由于市场需求仍较为旺盛,在刚性需求逐渐释放、部分城市销售价格涨幅较高等多种因素影响下,预计第三季度的成交量较第二季度将出现环比下降,但同比仍可能保持较高增速。